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二手房买卖

你好殷律师前段时间我出售一套二手房改房，买家来了三个人看房后讨价还价确定要买并主动交了押金，随后双方到房地产签订了合同，我们卖方提出定金3万，首付8万配合过户剩余尾款交钥匙时付清，对方执意首付后要立即装修房子，我不同意，因为这房子是老母亲继承父亲的房产，产权人只有母亲一人，考虑母亲身体不好岁数也大了，过户时间也有一月之久，害怕母亲出意外这个手续办不顺利，最后协商一致，合同写有定金3万双方过户，买方拿到房产证与土地证同时一次性支付房款，卖方交钥匙。事后我反应过来我们的风险较大已经来不及了。二十多天后各项手续办完证件拿到手后准备付款交钥匙时买方看房子说房子有漏水痕迹马桶是坏的种种理由不付房款，我承认房子是有漏过一次水，那是很早以前的事了，墙上有漏水的痕迹，而且几处漏水的痕迹显而易见。当初看房时对方什么也没说就问了我我们的房子很旧打住进来就没有粉刷过吗？现在产权已过完，房款也没给。他们又说有漏水等等不付房款，我也不交钥匙，双方僵持中，离合同中付款交房日期还有20天，我该怎么办呀？请百忙之中帮帮我吧

地区：甘肃-嘉峪关分类：民事法律-合同纠纷提问时间：2014-11-12 16:18:19

提问者：ASK1415780299imq