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律师你好。有关于房产的解惑。谢谢。

律师你好。有关于房产的解惑。谢谢。律师你好，替我朋友咨询一下疑惑。我朋友家有兄弟姊妹共四人。在前几年其母亲（退休之前的）单位集资建房，其母亲符合条件，但资金不足，又不想放弃名额，最后由我朋友的大哥垫付集资建房款，后面我朋友兄弟姊妹几个（除了一个哥哥在监狱服刑，至今未出）及其母亲（父亲已去世）拟定了一份协议书，并各自都签了字（除了在监服刑的哥哥），内容大体就是说由于房子的集资款由我朋友的大哥实际支付，等其母亲百年之后，将房子过户给我朋友的大哥。不过此协议至今未做公证。现我朋友的母亲已过世，直至现在房管局未颁发这套房子的的房产证。前段时间我朋友到公证处办事随便咨询了一下，公证处的人说协议有效，但未做公证，现在这套房子属于遗产，①问一下律师这说法不知对否？②另有疑问：当初集资时单位规定的价格是9万元，由我朋友的大哥全额实际支付，后面单位又退回了一万多元，由我朋友的大哥拿走，现在就想问律师一下这一万多元是应该由其大哥拥有，还是归其母亲所有。还望律师在半忙之中抽出时间能为我解惑。谢谢。

地区：新疆-乌鲁木齐分类：民事法律-遗产继承提问时间：2013-04-22 20:16:35

提问者：ASK1366632995nni